Prisguide · opdateret august 2026
En tilbygning koster typisk 15.000-30.000 kr. pr. m² alt inklusive — arkitekttegnede og komplekse projekter kan nå 45.000 kr./m². En tilbygning på 20 m² lander dermed typisk på 300.000-600.000 kr., og 40-50 m² på 600.000-1.200.000 kr. Her er hele regnestykket: m²-priser, hvad der er med i prisen, og hvor pengene kan spares uden at fortryde det.
Få 3 gratis tilbud på din tilbygning
Gratis og uforpligtende · 3 tilbud fra byggefirmaer · alle priser inkl. moms
Intervallerne bygger på vores gennemgang af fire fagkilders offentliggjorte priser (august 2026). De dækker et nøglefærdigt byggeri: fundament, råhus, tag, vinduer, el, VVS og indvendig aptering.
| Projekttype | Pris pr. m² |
|---|---|
| Enkel tilbygning (bryggers, værelse, plant tag) | 15.000–20.000 kr. |
| Standard tilbygning (stue/køkken, saddeltag) | 20.000–30.000 kr. |
| Arkitekttegnet / kompleks (badeværelse, køkken, specialløsninger) | 30.000–45.000 kr. |
| Størrelse | Typisk samlet pris |
|---|---|
| 15-20 m² | 250.000–600.000 kr. |
| 30 m² | 450.000–900.000 kr. |
| 40-50 m² | 600.000–1.200.000 kr. |
Kommer der badeværelse eller køkken i tilbygningen, stiger m²-prisen markant — installationer, membran og autoriserede fag koster.
Blød bund, ekstra fundering eller kælder kan lægge 50-150.000 kr. til, før der overhovedet står vægge.
Hul i bærende væg, sammenbygning af tag og gulvniveauer er der, hvor erfarne firmaer adskiller sig fra billige tilbud.
Tegninger, ingeniørberegninger og byggesagsbehandling koster typisk 25.000-75.000 kr. — og skal med i budgettet fra starten.
Reglen fra boligøkonomien: en tilbygning kan som regel betale sig, hvis alternativet er at flytte til noget større i samme område — flytteomkostninger, mæglersalær og tinglysning æder hurtigt en kvart million. Spar de rigtige steder: enkel geometri (rektangel, saddeltag), våde rum i det eksisterende hus frem for i tilbygningen, og standardvinduer frem for specialmål. Spar ALDRIG på fundament, tæthed og sammenbygningen — det er dér, fejlene bliver dyre.
To seriøse tilbud på samme tilbygning kan ligge flere hundrede tusinde fra hinanden, fordi de regner forskelligt på råhus og aptering. Gennem vores samarbejde med 3byggetilbud.dk får du 3 gratis og uforpligtende tilbud fra kvalitetssikrede byggefirmaer — med sammenlignelige poster.
Typisk 300.000-600.000 kr. nøglefærdig — i den lave ende ved enkel geometri uden våde rum, i den høje med badeværelse eller vanskelige jordbundsforhold.
Ja, en tilbygning kræver byggetilladelse, og den skal overholde bebyggelsesprocenten for grunden. Regn med 1-3 måneders sagsbehandling afhængigt af kommunen — og start ikke før tilladelsen er i hus.
3-6 måneder fra første spadestik til indflytning for en typisk tilbygning — plus projektering og byggetilladelse inden.
Nej — en udestue uden isolering og opvarmning er billigere (og reglerne lempeligere), men den må så heller ikke bruges som helårsrum.